在專家組里，至今還有著各種各樣不同的聲音。有些專家仍然堅(jiān)持給出‘拆除’的建議，也有專家認(rèn)為可以實(shí)施‘修復(fù)’。
聽說央視‘失火樓’要修復(fù)了！”家住北京東三環(huán)光華路居民樓的王大爺一邊散步，一邊嘀咕著正在修復(fù)中的央視配樓。2010年初，央視失火大樓已經(jīng)開始原址復(fù)建的消息登陸各大媒體。
記者在央視新址的施工現(xiàn)場(chǎng)看到，失火大樓的表面泛著黑灰色，七扭八歪的鋼板上早已經(jīng)生銹，外立面的部分鋼筋有些微微變形。從配樓的正面觀看，幾乎每層都沒有玻璃遮擋，可以清晰地看到南墻內(nèi)部裸露的白色墻面。但是中間層的部位已經(jīng)開始搭建了很多綠色的施工圍擋物。工人們都在井井有條地忙著手里的活兒。
記者找到了工地的工作人員李先生，他從大樓建設(shè)地基開始，一直伴隨三座大樓的主體完工。他告訴記者，央視失火樓原來名為 “北京文化東方酒店”，是一家五星級(jí)賓館，位于總部大樓北側(cè)，內(nèi)設(shè)241間豪華客房，6家高檔餐廳、13個(gè)多功能廳以及相關(guān)配套，酒店房間寬敞明亮號(hào)稱京城最大，室內(nèi)裝修專門挑選高檔名貴材料，總投資超過10億元。在沒有失火前，他曾經(jīng)在其37層參觀過相關(guān)設(shè)施。“那時(shí)候，房間里的彩電、燈飾等用品都已安裝完畢，房間整體裝修精致，各種設(shè)施看上去非常完整了。”
2009年正月十五，由于燃放煙花爆竹誤燃“北京文化東方酒店”大樓的外體材料，造成央視配樓失火燃燒了6個(gè)小時(shí)。施工人員說，大火熄滅之后，大樓看上去好像還屹立不倒，但其實(shí)內(nèi)部設(shè)施已經(jīng)所剩無幾。“除了承重墻以外，那些用板材做的隔斷幾乎全被燒毀了。再往里看的時(shí)候，就是‘黑乎乎’一片。”李先生說。
記者發(fā)現(xiàn)，鄰近失火樓的居民樓已經(jīng)變得有些冷清。越靠近“失火樓”的單元，搬離的住家越多。其中一棟居民樓只有二層亮著燈。這戶居民告訴記者，央視配樓火災(zāi)發(fā)生后，受火災(zāi)影響的居民房屋目前已被修繕，街道工作人員也曾出面解釋，失火大樓仍然安全，請(qǐng)居民放心。然而，附近的居民仍然發(fā)出了擔(dān)心的聲音。“為什么不拆呢？”“這樓就算修了，誰敢進(jìn)啊？”
有此想法的人不僅僅是附近的居民，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)評(píng)論員汪雷說：“此前有一個(gè)說法是，這個(gè)配樓根本沒法兒拆除。因?yàn)榕錁呛椭鳂堑牡鼗沁B為一體的，一旦拆除了配樓，地基就會(huì)向主樓方向傾斜。因此，如果相關(guān)方面拒不公布論證結(jié)果，人們就有理由懷疑，是不是因?yàn)闊o法拆除，才被迫選擇了修復(fù)，而這樣的修復(fù)無疑將存在巨大的安全隱患。就算這座大樓修好了，又有誰敢進(jìn)駐呢？原來的五星級(jí)豪華酒店恐怕是難以為繼了，要是改作辦公樓的話，央視員工在里面上班會(huì)不會(huì)心里打鼓？”
李先生無奈地告訴記者：“按照常理，被燒毀的樓是要拆掉的。但是，在設(shè)計(jì)之初，央視主體樓和兩個(gè)配樓的地基是按照‘三點(diǎn)式相連’的原理建造的。也就是說，一旦拆掉其中的一方，央視主體樓就會(huì)出現(xiàn)傾斜，甚至倒塌。因此，為了減少損失，央視的配樓只能選擇在原址修復(fù)改造。”
“但是，就算修復(fù)，它的堅(jiān)固性也會(huì)大不如從前。比如，抗震性或許就會(huì)存在問題。”李先生告訴記者，修繕工作可能要到明年才能完工，由于相關(guān)部門認(rèn)定大樓主體部分基本沒有受到影響，因此施工單位只是對(duì)外表的裝修等重新翻新。
記者了解到，目前的央視失火樓正在進(jìn)行拆除鋼結(jié)構(gòu)和外裝修等準(zhǔn)備工作。外部保溫材料、幕墻以及局部鋼結(jié)構(gòu)、混凝土均需要進(jìn)行拆除。其中，外部“過火”面，也就是斜面屋頂，將拆除50%以上的鋼結(jié)構(gòu)。內(nèi)部裝修則會(huì)拆除一部分、保留一部分，但具體比例是多少專家尚未給出最終定論。
那么究竟該怎么“修”？北京市建筑設(shè)計(jì)研究院副總工程師陳彬磊告訴記者，其實(shí)，就是給大樓重新?lián)Q身“衣服”。如果燒損的只是幕墻，以及相應(yīng)的保護(hù)層材料，完全有辦法解決。就算燒到混凝土表面，出現(xiàn)“爆皮”現(xiàn)象，只要?jiǎng)兊?ldquo;爆皮”的表層，利用水泥漿填補(bǔ)就行。而大樓遭遇火災(zāi)時(shí)，“維修”也是比較通用的辦法。
如果受損情況如他們所說，火災(zāi)僅僅損壞了建筑外立面的裝修部分，那么“修復(fù)”實(shí)則可行。清華大學(xué)建筑學(xué)院教授錢稼茹告訴《北京科技報(bào)》，首先，鋼筋混凝土并不能燃燒，6小時(shí)的大火主要燒掉的應(yīng)該是內(nèi)外部的裝飾材料。相關(guān)部門一定會(huì)對(duì)主體承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。比如，周圍易燃物品的燃燒是否使鋼筋混凝土達(dá)到相應(yīng)溫度，燃燒了多長時(shí)間？在這個(gè)環(huán)節(jié)，就可以對(duì)失火樓的混凝土進(jìn)行抽心取樣，送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行壓力測(cè)試，來觀察它的承重強(qiáng)度變化。假設(shè)混凝土經(jīng)歷了高溫燃燒，出現(xiàn)外層酥裂、鋼筋暴露等情況，通常的修復(fù)手法就是剔除掉毀壞的部分，重新利用混凝土加固。如果受損情況沒有這么嚴(yán)重，就可以有更多的辦法來對(duì)付損壞的墻面。常用的辦法就是加厚墻體面，在墻的外部捆綁上鋼筋，使墻面厚度達(dá)到5～10厘米；或者利用不銹鋼的鋼絞線固定墻面，在外層鋪上一些有機(jī)材料，以及在墻面粘貼碳纖維布來進(jìn)行修復(fù)。
據(jù)李先生介紹說，央視的配樓就屬于鋼筋混凝土式的結(jié)構(gòu)建筑。建筑物的梁、柱等承重部分，是靠鋼筋和混凝土共同作用來完成的，通常情況下，鋼筋、混凝土是一個(gè)完整的整體，它們主要靠鋼筋與混凝土之間的摩擦力、鋼筋表面與水泥膠體的膠結(jié)力、混凝土和鋼筋的機(jī)械咬合力組成。
李先生說，鋼筋、水泥、砂石等鋼筋混凝土建材在高溫作用下的理化性其實(shí)會(huì)發(fā)生很大改變。其強(qiáng)度會(huì)隨著溫度的升高而逐漸下降，混凝土內(nèi)的鋼筋受到升溫的影響，抗拉強(qiáng)度會(huì)降低。碳酸鹽、硅酸鹽在高溫下也會(huì)發(fā)生分解反應(yīng)，使砌體損壞。因此，鋼筋的保護(hù)層厚度對(duì)于梁、樓板等抗拉性鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限影響非常大。
火災(zāi)后，混凝土的組成材料和內(nèi)部結(jié)構(gòu)其強(qiáng)度損失主要取決于受火溫度的高低、受火作用的時(shí)間和冷卻方式。實(shí)驗(yàn)表明，當(dāng)受火溫度低于400℃時(shí)，無論是噴水冷卻還是自然冷卻，混凝土強(qiáng)度均沒有明顯的降低；但當(dāng)溫度超過400℃后，水泥石的晶架結(jié)構(gòu)就會(huì)破壞嚴(yán)重，混凝土的強(qiáng)度開始顯著下降。在這個(gè)過程中，噴水冷卻的混凝土強(qiáng)度比自然冷卻的混凝土強(qiáng)度下降更多。而一般樓體發(fā)生大范圍火災(zāi)時(shí)，溫度基本上都會(huì)超過400℃。
此外，火災(zāi)后鋼筋的極限強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、彈性模量等都隨著溫度的升高而降低。普通鋼筋在200℃時(shí)開始膨脹，抗拉強(qiáng)度也隨之下降，當(dāng)溫度到達(dá)600℃～700℃時(shí)，鋼筋內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，導(dǎo)致強(qiáng)度和彈性模量降低程度非常嚴(yán)重。
央視配樓在6小時(shí)的燃燒下，火災(zāi)是否影響了大樓的主體質(zhì)量？
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)的相關(guān)人士透露說，混凝土遇火后，超過400℃的高溫就可能導(dǎo)致“爆裂”。而水泥爆裂以后，它的強(qiáng)度實(shí)際上會(huì)受到一定影響，這主要由承重柱的容積大小決定。但是，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)性的承重柱來說，一旦遇火2小時(shí)后，支撐力就會(huì)下降。因此，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑外層都會(huì)設(shè)置一層防火涂料。如果燃燒溫度達(dá)到1000℃時(shí)，單純的鋼材料在1小時(shí)內(nèi)就開始軟化彎曲，最后流成水，也就根本沒有辦法繼續(xù)使用。
基于這種分析，他認(rèn)為大樓的使用壽命和抗震性會(huì)受到相應(yīng)影響。
在鋼混結(jié)構(gòu)中，水泥只起輔助支撐的作用，鋼筋扮演主要承重角色。就好像雨傘一樣，鋼筋扮演雨傘中“棍”的角色，沒有周圍細(xì)小的結(jié)構(gòu)支撐它，雨傘也就無法展開。“據(jù)我了解，這場(chǎng)大火把大樓中的鈦金板材料燒成了‘球狀’，說明火勢(shì)高度集中，燃燒溫度有可能達(dá)到1000℃以上。
此外，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)后，熱空氣向構(gòu)件傳熱主要是輻射、對(duì)流，而鋼構(gòu)件內(nèi)部傳熱是熱傳導(dǎo)。隨著溫度的不斷升高，鋼材的熱物理特性和力學(xué)性能發(fā)生變化，鋼結(jié)構(gòu)的承載能力下降?；馂?zāi)下鋼結(jié)構(gòu)的最終失效是由于構(gòu)件屈服或屈曲造成的。央視大火的燃燒溫度估計(jì)不會(huì)低于400℃，如果是鋼結(jié)構(gòu)，成為危房的可能性很大。
在眾說紛紜中，記者先后致電北京市城建集團(tuán)以及央視新臺(tái)址辦公室，雙方均拒絕回答有關(guān)“失火樓”原址修復(fù)的任何問題。而具體的修復(fù)方案也正在擬定中。幾經(jīng)周折后，記者找到了參與央視“失火樓”規(guī)劃的中國工程院院士周福霖。他告訴《北京科技報(bào)》，目前，關(guān)于央視“失火樓”的各種方案正在探討中，他也不能確定具體結(jié)果的公布時(shí)間。而在專家組里，至今還有著各種各樣不同的聲音。有些專家仍然堅(jiān)持給出 “拆除”的建議，也有專家認(rèn)為可以實(shí)施“修復(fù)”。“其實(shí)，我們還在分析大樓的受損情況，也就是說對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的受損仍在判斷中，還是希望給它下一個(gè)比較科學(xué)合理的定論。我不想說一些不夠科學(xué)的話。”
對(duì)于地基相連的問題，周福霖給出了自己的解釋。他說，其實(shí)，如果央視“失火樓”最終選擇修復(fù)，它的整體質(zhì)量也不會(huì)超越最初的建筑標(biāo)準(zhǔn)。舉一個(gè)例子，這種類型大樓的正常使用壽命通常是100年，我們只能要求它盡可能達(dá)到原來的標(biāo)準(zhǔn)，也許還會(huì)略微降低對(duì)使用壽命的設(shè)計(jì)要求。
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)幕墻工程委員會(huì)的姜仁告訴記者，央視“失火樓”事件提示我們，中國建筑材料在“應(yīng)用”上是令人“擔(dān)憂”的。
“大樓外墻燃燒得這么快，一定是材料上出了問題。”很可能是大樓的保溫層和防水層都使用了易燃材料。外墻的鈦鋅板在400℃高溫下，就變成了液態(tài)，無法阻隔空氣，所以大火蔓延到了防水和保溫層。央視大樓的保溫材料使用了擠塑板，這種材料的防火級(jí)別甚至低于B2級(jí)（低于國家標(biāo)準(zhǔn)），但是擠塑板除了防火性能不好外，環(huán)保和防潮的性能指標(biāo)都比較優(yōu)越。而大樓目前用的防水層也由易燃的橡膠材料制成，實(shí)際上建筑防火應(yīng)該用鋼板來做防水層。國外在建造大型建筑時(shí)，大多數(shù)會(huì)用防火級(jí)別較高的巖棉做保溫層。而為了避免巖棉在使用中產(chǎn)生對(duì)人體造成傷害的細(xì)小纖維，還會(huì)對(duì)巖棉進(jìn)行一些特殊加工。
姜仁說，2007年至今，全國由保溫材料引發(fā)的外墻火災(zāi)危害之大觸目驚心。如北大乒乓球館火災(zāi)、北京“當(dāng)代MOHA”外墻躥火、濟(jì)南奧體中心兩次大火等都有相似之處。為了保證材料的防火性能，去年9月份，國家已經(jīng)出臺(tái)了強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，高于24米的建筑必須使用A級(jí)防火材料。
清華大學(xué)土木工程系閻培渝教授透露，由于國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制實(shí)施，大量保溫材料被應(yīng)用到各種新型建筑中。而在制定相關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，外墻保溫材料的審定屬于建設(shè)部，消防的審定是以室內(nèi)裝飾為主屬于公安部，建筑保溫材料的防火性能基本無人監(jiān)管，立法上處于空白。
在鋼混結(jié)構(gòu)中，水泥只起輔助支撐的作用，鋼筋扮演主要承重角色。就好像雨傘一樣，鋼筋扮演雨傘中“棍”的角色，沒有周圍細(xì)小的結(jié)構(gòu)支撐它，雨傘也就無法展開。央視配樓這場(chǎng)大火把大樓中的鈦金板材料燒成了“球狀”，說明火勢(shì)高度集中，燃燒溫度有可能達(dá)到1000℃以上。
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